Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nellikevænget 16

Rækkehus · 153 m² · bygget 1999

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.345 kr/m².4.061.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.563.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,16 pct. siden okt. 1998
976k2,2M3,5M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 19981.683.000 kr.I dag · vores estimat4.563.616 kr.Markedet · 19921.413.720 kr.Markedet · 1993992.817 kr.Markedet · 19941.084.770 kr.Markedet · 19951.242.207 kr.Markedet · 19961.181.466 kr.Markedet · 19971.334.619 kr.Markedet · 19981.520.820 kr.Markedet · 19991.957.176 kr.Markedet · 20001.631.592 kr.Markedet · 20011.948.302 kr.Markedet · 20023.142.773 kr.Markedet · 20031.641.384 kr.Markedet · 20042.396.592 kr.Markedet · 20052.840.292 kr.Markedet · 20064.553.280 kr.Markedet · 20073.533.841 kr.Markedet · 20083.206.880 kr.Markedet · 20092.514.708 kr.Markedet · 20102.910.060 kr.Markedet · 20112.740.536 kr.Markedet · 20123.237.174 kr.Markedet · 20132.877.318 kr.Markedet · 20143.288.735 kr.Markedet · 20152.964.069 kr.Markedet · 20163.413.124 kr.Markedet · 20172.894.913 kr.Markedet · 20183.722.184 kr.Markedet · 20193.789.198 kr.Markedet · 20203.875.337 kr.Markedet · 20213.990.546 kr.Markedet · 20224.538.592 kr.Markedet · 20233.981.060 kr.Markedet · 20245.136.975 kr.Markedet · 20254.253.247 kr.Markedet · 20265.110.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg
1.683.000 kr.
I dag · vores estimat
4.563.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19991.683.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevænget 12
2625 Vallensbæk		152 m²33 m13-10-20255.245.000 kr.34.507 kr./m²
Skovkløvervænget 3
2625 Vallensbæk		136 m²188 m07-08-20265.100.000 kr.37.500 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²508 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²
Skovkløvervænget 23
2625 Vallensbæk		136 m²247 m12-08-20244.275.000 kr.31.434 kr./m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²934 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²
Syvhøjvænge 235
2625 Vallensbæk		170 m²399 m31-07-20261.000.000 kr.5.882 kr./m²
Horsbred 15
2625 Vallensbæk		156 m²1,1 km16-01-20244.395.000 kr.28.173 kr./m²
Løkkekrogen 46
2625 Vallensbæk		134 m²313 m01-02-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Syvhøjvænge 219
2625 Vallensbæk		170 m²426 m22-09-20244.148.000 kr.24.400 kr./m²
Syvhøjvænge 213
2625 Vallensbæk		170 m²430 m01-05-20254.400.000 kr.25.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden