Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Stolpevej 13

Villa · 171 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.081 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1081 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.258 kr/m².5.622.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStolpevej gns: 49.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.859.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden jan. 2021
740k2,4M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.570.000 kr.I dag · vores estimat5.859.489 kr.Markedet · 19921.072.683 kr.Markedet · 1993739.575 kr.Markedet · 19941.443.582 kr.Markedet · 19951.440.675 kr.Markedet · 19961.501.380 kr.Markedet · 19971.304.046 kr.Markedet · 19981.852.101 kr.Markedet · 19991.672.722 kr.Markedet · 20001.949.742 kr.Markedet · 20012.398.788 kr.Markedet · 20022.478.816 kr.Markedet · 20032.472.318 kr.Markedet · 20042.002.923 kr.Markedet · 20052.690.343 kr.Markedet · 20063.787.308 kr.Markedet · 20073.606.732 kr.Markedet · 20083.550.302 kr.Markedet · 20092.814.489 kr.Markedet · 20103.106.728 kr.Markedet · 20113.135.798 kr.Markedet · 20122.929.743 kr.Markedet · 20133.261.825 kr.Markedet · 20143.130.839 kr.Markedet · 20153.320.991 kr.Markedet · 20163.678.039 kr.Markedet · 20173.487.203 kr.Markedet · 20184.105.539 kr.Markedet · 20193.847.500 kr.Markedet · 20204.298.598 kr.Markedet · 20214.734.306 kr.Markedet · 20225.425.146 kr.Markedet · 20234.384.782 kr.Markedet · 20245.587.083 kr.Markedet · 20255.919.165 kr.Markedet · 20266.831.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
I dag · vores estimat
5.859.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²39 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Parkdammen 12
2605 Brøndby		170 m²341 m06-07-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Grønnedammen 31
2605 Brøndby		168 m²547 m10-04-20255.600.000 kr.33.333 kr./m²
Brøndbyøstervej 48
2605 Brøndby		158 m²130 m10-03-20244.895.000 kr.30.981 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²361 m27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²318 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²61 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²605 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²960 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²141 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden