Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegiehaven 2

Rækkehus · 169 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 169 m², grund på 298 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.231 kr/m².12.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollegiehaven gns: 91.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.232.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,80 pct. siden nov. 1998
1,3M4,8M8,3M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.343.007 kr.I dag · vores estimat12.232.163 kr.Markedet · 19921.814.046 kr.Markedet · 19931.590.628 kr.Markedet · 19941.857.479 kr.Markedet · 19952.729.012 kr.Markedet · 19962.455.739 kr.Markedet · 19973.286.881 kr.Markedet · 19983.145.090 kr.Markedet · 19993.128.190 kr.Markedet · 20003.848.975 kr.Markedet · 20013.706.508 kr.Markedet · 20024.694.989 kr.Markedet · 20033.744.871 kr.Markedet · 20044.167.202 kr.Markedet · 20055.250.999 kr.Markedet · 20068.284.549 kr.Markedet · 20078.793.070 kr.Markedet · 20086.589.141 kr.Markedet · 20095.384.847 kr.Markedet · 20106.639.334 kr.Markedet · 20116.011.330 kr.Markedet · 20125.587.816 kr.Markedet · 20137.694.232 kr.Markedet · 20147.762.170 kr.Markedet · 20157.219.004 kr.Markedet · 20169.595.482 kr.Markedet · 20178.555.287 kr.Markedet · 20187.967.167 kr.Markedet · 201910.643.113 kr.Markedet · 20208.911.539 kr.Markedet · 202110.990.915 kr.Markedet · 202212.491.804 kr.Markedet · 202312.143.495 kr.Markedet · 202411.389.079 kr.Markedet · 202512.575.628 kr.Markedet · 202611.635.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.343.007 kr.
I dag · vores estimat
12.232.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.343.007 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²34 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²95 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²564 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²549 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²563 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²397 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Banevej 13
2920 Charlottenlund		163 m²972 m31-01-202410.025.000 kr.61.503 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²622 m25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²402 m20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²429 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden