Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Elkjærvej 12

Villa · 285 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 955 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.245 kr/m².1.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElkjærvej gns: 5.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 6.713 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.773.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,25 pct. siden sep. 1998
218k997k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 19981.018.000 kr.I dag · vores estimat1.773.883 kr.Markedet · 1992722.190 kr.Markedet · 19931.210.965 kr.Markedet · 19941.306.155 kr.Markedet · 19951.462.335 kr.Markedet · 19961.030.275 kr.Markedet · 19971.655.280 kr.Markedet · 1998217.740 kr.Markedet · 19991.288.770 kr.Markedet · 2000775.200 kr.Markedet · 2001939.645 kr.Markedet · 20021.659.840 kr.Markedet · 20032.101.590 kr.Markedet · 20041.425.000 kr.Markedet · 20051.634.190 kr.Markedet · 2006767.505 kr.Markedet · 2007873.810 kr.Markedet · 20081.085.280 kr.Markedet · 20091.516.485 kr.Markedet · 20102.256.345 kr.Markedet · 2011971.565 kr.Markedet · 20121.365.720 kr.Markedet · 20131.193.580 kr.Markedet · 20141.598.280 kr.Markedet · 20152.107.860 kr.Markedet · 20161.236.045 kr.Markedet · 20171.928.595 kr.Markedet · 20181.271.670 kr.Markedet · 20191.628.775 kr.Markedet · 20201.309.860 kr.Markedet · 20211.990.155 kr.Markedet · 20222.338.425 kr.Markedet · 2023990.090 kr.Markedet · 20242.182.245 kr.Markedet · 20251.696.320 kr.Markedet · 20261.945.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1998 · Alm. Salg
1.018.000 kr.
I dag · vores estimat
1.773.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.018.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 12
7280 Sønder Felding		267 m²954 m21-07-20261.270.000 kr.4.757 kr./m²
Høgsvigvej 3
7280 Sønder Felding		229 m²201 m17-08-2026995.000 kr.4.345 kr./m²
Præstevænget 245
7280 Sønder Felding		234 m²618 m21-11-20231.630.000 kr.6.966 kr./m²
Præstevænget 129
7280 Sønder Felding		228 m²667 m30-10-20251.740.000 kr.7.632 kr./m²
Høgsvigvej 9
7280 Sønder Felding		205 m²179 m10-04-2024870.000 kr.4.244 kr./m²
Præstebakken 6
7280 Sønder Felding		224 m²837 m12-06-20252.350.000 kr.10.491 kr./m²
Præstebakken 10
7280 Sønder Felding		215 m²874 m27-08-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Skovbrynet 8
7280 Sønder Felding		188 m²329 m19-02-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²392 m14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²
Aagade 24
7280 Sønder Felding		170 m²240 m01-10-2025880.000 kr.5.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden