Grøndalvej 42

Fritidshus · 81 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.973 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.528 kr/m².2.672.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.636.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1413,31 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1998 · Alm. Salg: 174.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000174.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	169 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Nørre Meldbjergdal 30, Fanø Bad 6720 Fanø	82 m²	514 m	21-08-2026	2.400.000 kr.	29.268 kr./m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	322 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Vesterengen 16 6720 Fanø	83 m²	568 m	25-09-2024	2.758.000 kr.	33.229 kr./m²
Hanevej 3, Fanø Bad 6720 Fanø	80 m²	748 m	04-04-2024	3.173.000 kr.	39.662 kr./m²
Vesterengen 4 6720 Fanø	86 m²	412 m	08-09-2026	2.075.000 kr.	24.128 kr./m²
Dalen 4, Fanø Bad 6720 Fanø	81 m²	933 m	04-09-2026	3.200.000 kr.	39.506 kr./m²
Nonboevej 13, Fanø Bad 6720 Fanø	79 m²	760 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nonboevej 12 6720 Fanø	84 m²	713 m	06-08-2026	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	310 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu