Paradis Alle 18, Ramløse

Villa · 384 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 1.533 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 384 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 22.075 kr/m² × 384 m².8.476.800 kr.
2Boligareal større end typisk384 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 169% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.678.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,18 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.672.823 kr.
13. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.672.823 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.678.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte4.500.000 kr.
1998sep.Ejerskifte1.672.823 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.672.823 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøgårds Alle 7, Ramløse 3200 Helsinge	343 m²	198 m	05-11-2023	4.850.000 kr.	14.140 kr./m²
Plantage Alle 13, Ramløse 3200 Helsinge	223 m²	79 m	17-08-2025	3.325.000 kr.	14.910 kr./m²
Irisvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	211 m²	145 m	02-05-2025	5.200.000 kr.	24.645 kr./m²
Arresøgårds Alle 21, Ramløse 3200 Helsinge	210 m²	272 m	04-01-2026	8.895.000 kr.	42.357 kr./m²
Arresøgårds Alle 2, Ramløse 3200 Helsinge	197 m²	352 m	30-03-2025	3.350.000 kr.	17.005 kr./m²
Birkehøjvej 9 3200 Helsinge	389 m²	4,2 km	12-09-2025	5.550.000 kr.	14.267 kr./m²
Ramsvej 30, Ramløse 3200 Helsinge	234 m²	1,3 km	14-01-2024	6.100.000 kr.	26.068 kr./m²
Borshøjvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	214 m²	988 m	20-04-2025	3.100.000 kr.	14.486 kr./m²
Frederiksværkvej 129, Ramløse 3200 Helsinge	195 m²	1,1 km	31-03-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Præstevej 56 3200 Helsinge	220 m²	1,8 km	17-05-2024	5.800.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu