Knudegårdsvej 30

Landejendom · 150 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 570.549 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 570549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.121.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.250 kr/m².4.561.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)570549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.553.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,01 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2021 · Alm. Salg: 6.842.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.553.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel6.842.500 kr.
2020dec.Ejerskifte
1995Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholmvej 4, Sønder Økse 9460 Brovst	168 m²	2,7 km	04-01-2026	29.050.000 kr.	172.917 kr./m²
Thistedvej 22, Halvrimmen 9460 Brovst	173 m²	2,9 km	04-02-2025	3.550.000 kr.	20.520 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	5,6 km	22-12-2023	800.000 kr.	5.517 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær 9460 Brovst	132 m²	5,0 km	12-06-2024	1.700.000 kr.	12.879 kr./m²
Fredensdal 57 9460 Brovst	199 m²	3,5 km	23-07-2024	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup 9460 Brovst	165 m²	5,3 km	08-02-2024	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen 9460 Brovst	217 m²	2,7 km	05-04-2025	1.795.000 kr.	8.272 kr./m²
Langholmvej 6, Sønder Økse 9460 Brovst	227 m²	2,9 km	21-11-2024	1.125.000 kr.	4.956 kr./m²
Kokkedals Mark 7 9460 Brovst	170 m²	5,9 km	30-09-2025	1.970.000 kr.	11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup 9460 Brovst	126 m²	6,6 km	27-11-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu