Banevænget 10

Villa · 97 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.401 kr/m².1.440.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.522.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,23 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 1998 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.522.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karsholtevej 30 4293 Dianalund	94 m²	313 m	12-08-2026	1.180.000 kr.	12.553 kr./m²
Rugvænget 47 4293 Dianalund	99 m²	643 m	21-07-2024	1.290.000 kr.	13.030 kr./m²
Enighedsvej 6 4293 Dianalund	106 m²	225 m	08-10-2024	1.350.000 kr.	12.736 kr./m²
Rosenvej 9A 4293 Dianalund	104 m²	620 m	01-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Holbergsvej 2C 4293 Dianalund	106 m²	895 m	29-11-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²
Parkvej 4 4293 Dianalund	101 m²	1,4 km	29-07-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Drosselvej 15 4293 Dianalund	104 m²	1,2 km	02-05-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Agervænget 38 4293 Dianalund	115 m²	552 m	09-11-2025	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Bakkevænget 23 4293 Dianalund	121 m²	228 m	26-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Bakkevænget 8 4293 Dianalund	121 m²	253 m	08-05-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu