Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Brislingvej 29

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1005 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.198 kr/m².4.966.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.883.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+633,11 pct. siden sep. 1998
666k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202417. sep. 1998666.080 kr.I dag · vores estimat4.883.074 kr.Markedet · 19921.127.935 kr.Markedet · 1993863.815 kr.Markedet · 1994913.105 kr.Markedet · 19951.237.985 kr.Markedet · 19961.292.855 kr.Markedet · 19971.381.360 kr.Markedet · 19981.636.335 kr.Markedet · 19991.892.085 kr.Markedet · 20001.868.680 kr.Markedet · 20012.192.165 kr.Markedet · 20022.314.150 kr.Markedet · 20032.229.055 kr.Markedet · 20042.208.750 kr.Markedet · 20052.689.405 kr.Markedet · 20063.983.345 kr.Markedet · 20074.071.385 kr.Markedet · 20083.321.495 kr.Markedet · 20093.198.115 kr.Markedet · 20103.075.355 kr.Markedet · 20112.806.740 kr.Markedet · 20122.360.650 kr.Markedet · 20132.988.555 kr.Markedet · 20142.923.610 kr.Markedet · 20152.973.055 kr.Markedet · 20163.483.935 kr.Markedet · 20173.237.330 kr.Markedet · 20183.504.550 kr.Markedet · 20193.898.715 kr.Markedet · 20203.758.750 kr.Markedet · 20214.532.045 kr.Markedet · 20225.260.855 kr.Markedet · 20234.702.235 kr.Markedet · 20245.622.160 kr.Markedet · 20255.528.850 kr.Markedet · 20266.371.120 kr.Markedet · 20276.544.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg
666.080 kr.
I dag · vores estimat
4.883.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg666.080 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brislingvej 32
3450 Allerød		154 m²73 m17-11-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Brislingvej 23
3450 Allerød		154 m²75 m02-02-20254.850.000 kr.31.494 kr./m²
Brislingvej 18
3450 Allerød		154 m²209 m15-12-20235.200.000 kr.33.766 kr./m²
Brislingvej 7
3450 Allerød		160 m²219 m27-03-20254.995.000 kr.31.219 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²357 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Søbrinken 5
3450 Allerød		153 m²317 m19-06-20266.725.000 kr.43.954 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²273 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Laksevej 16
3450 Allerød		154 m²376 m21-05-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²381 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Rørmoseparken 44
3450 Allerød		154 m²406 m13-05-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden