Vorslundevej 46, Vorslunde, 7323 Give — Villa · 114 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 2.490 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 2490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.114 kr/m².991.800 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.785.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,46 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1998 · Alm. Salg: 456.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.785.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg456.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	153 m	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	3,4 km	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	4,2 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Hyldevang 186 7323 Give	116 m²	5,6 km	04-03-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Hyldevang 135 7323 Give	114 m²	5,8 km	14-10-2025	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	3,3 km	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,7 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Hyldevang 57 7323 Give	115 m²	6,1 km	09-02-2025	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Bæksgårdvej 4 7323 Give	110 m²	5,9 km	08-06-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Åsbjerg 20 7323 Give	122 m²	5,8 km	28-07-2024	1.945.000 kr.	15.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu