Ryttermosevej 41

Villa · 76 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.272 kr/m².1.804.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.782.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,58 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1998 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg306.000 kr.
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvej 14 3230 Græsted	78 m²	2,0 km	14-05-2026	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Enghavevej 7 3230 Græsted	80 m²	2,0 km	31-05-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Skovhusvej 23 3230 Græsted	81 m²	2,0 km	08-10-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Ridebanevej 5 3230 Græsted	74 m²	2,8 km	18-09-2025	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Tinghusevej 38 3230 Græsted	55 m²	1,5 km	18-12-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Tulstrupvej 39 3230 Græsted	70 m²	3,2 km	25-07-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Gøgevangen 3 3230 Græsted	96 m²	1,8 km	15-10-2024	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Sibbevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	84 m²	3,2 km	08-01-2024	2.099.000 kr.	24.988 kr./m²
Mor Gribsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	90 m²	3,1 km	17-09-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Græsted Hovedgade 17 3230 Græsted	97 m²	2,4 km	31-08-2026	3.100.000 kr.	31.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu