Thorsløkken 14

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.066 kr/m².1.829.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.000.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,03 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1998 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.000.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsløkken 9 5800 Nyborg	92 m²	55 m	31-10-2024	1.895.000 kr.	20.598 kr./m²
Thorsløkken 7 5800 Nyborg	151 m²	70 m	06-01-2026	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Karseløkken 1 5800 Nyborg	115 m²	165 m	23-05-2025	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Lundsvej 2 5800 Nyborg	113 m²	233 m	21-07-2026	1.575.000 kr.	13.938 kr./m²
Strandparken 53 5800 Nyborg	118 m²	483 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	16.059 kr./m²
Præstevænget 52 5800 Nyborg	118 m²	531 m	03-07-2025	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Skolebakken 12 5800 Nyborg	114 m²	547 m	19-08-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²
Vermunds Vænge 6 5800 Nyborg	108 m²	143 m	30-09-2024	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Humlevænget 14 5800 Nyborg	115 m²	661 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Strandalleen 20 5800 Nyborg	110 m²	378 m	04-06-2026	2.795.000 kr.	25.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu