Byvej 34B

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.160 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Erhvervsareal: 20 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.514 kr/m².3.073.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 20.155 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.268.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,25 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1998 · Alm. Salg: 1.451.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg1.451.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 60 3600 Frederikssund	161 m²	238 m	28-05-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Byvej 5 3600 Frederikssund	115 m²	324 m	21-04-2025	3.102.000 kr.	26.974 kr./m²
Byvej 70 3600 Frederikssund	116 m²	405 m	15-05-2026	1.920.000 kr.	16.552 kr./m²
Byvej 48 3600 Frederikssund	170 m²	72 m	29-03-2026	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	332 m	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Byvej 59 3600 Frederikssund	102 m²	353 m	17-02-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Byvej 10 3600 Frederikssund	188 m²	294 m	17-11-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Bytoften 2 3600 Frederikssund	136 m²	260 m	07-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Hækkevej 4 3600 Frederikssund	136 m²	261 m	15-12-2024	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Klinten 5 3600 Frederikssund	129 m²	155 m	19-06-2024	3.425.000 kr.	26.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu