Øgelundvej 88, Øgelund, 7323 Give — Villa · 91 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.903 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.041 kr/m².758.800 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering543.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,47 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 1998 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 543.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgelundvej 66, Øgelund 7323 Give	97 m²	178 m	25-03-2026	600.000 kr.	6.186 kr./m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	59 m	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	4,2 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	3,1 km	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	4,6 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,0 km	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,0 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	8,6 km	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Niels Kjeldsensvej 24 7323 Give	91 m²	9,4 km	10-12-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Gødsbølvej 1, Uhe 7323 Give	90 m²	9,4 km	13-08-2026	775.000 kr.	8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu