Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Skovhøj 23, Høruphav

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.529 kr/m² × 163 m².2.205.227 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden aug. 1998
359k823k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.113.280 kr.I dag · vores estimat2.208.401 kr.Markedet · 1992619.563 kr.Markedet · 1993767.078 kr.Markedet · 1994594.950 kr.Markedet · 1995878.244 kr.Markedet · 1996359.252 kr.Markedet · 19971.109.215 kr.Markedet · 1998913.289 kr.Markedet · 1999909.377 kr.Markedet · 2000881.993 kr.Markedet · 20011.148.824 kr.Markedet · 2002695.521 kr.Markedet · 20031.264.065 kr.Markedet · 2004868.464 kr.Markedet · 2005905.465 kr.Markedet · 20061.126.819 kr.Markedet · 20071.701.394 kr.Markedet · 20081.284.114 kr.Markedet · 20091.399.355 kr.Markedet · 20101.348.173 kr.Markedet · 20111.665.371 kr.Markedet · 2012739.368 kr.Markedet · 20131.254.285 kr.Markedet · 2014428.853 kr.Markedet · 20151.228.531 kr.Markedet · 20161.409.461 kr.Markedet · 20171.670.424 kr.Markedet · 2018828.203 kr.Markedet · 2019972.458 kr.Markedet · 20201.288.189 kr.Markedet · 20212.116.229 kr.Markedet · 20221.792.022 kr.Markedet · 20231.985.666 kr.Markedet · 20242.055.267 kr.Markedet · 20251.782.894 kr.Markedet · 20261.655.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.113.280 kr.
I dag · vores estimat
2.208.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.113.280 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhøj 64
6470 Sydals		168 m²229 m11-07-20262.400.000 kr.14.286 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²86 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 47, Høruphav
6470 Sydals		174 m²178 m06-03-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²354 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Skovhøj 5, Høruphav
6470 Sydals		145 m²87 m29-07-20241.795.000 kr.12.379 kr./m²
Skovhøj 77, Høruphav
6470 Sydals		149 m²305 m05-05-20242.399.000 kr.16.101 kr./m²
Skovhøj 51, Høruphav
6470 Sydals		146 m²203 m26-06-20242.799.000 kr.19.171 kr./m²
Skovhøj 96, Høruphav
6470 Sydals		191 m²323 m16-02-20242.250.000 kr.11.780 kr./m²
Skovhøj 24, Høruphav
6470 Sydals		198 m²53 m05-05-20251.895.000 kr.9.571 kr./m²
Skovhøj 17, Høruphav
6470 Sydals		200 m²79 m04-09-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden