Herningvej 45, 6870 Ølgod — Villa · 136 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.779 kr/m².1.124.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.513.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,74 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1998 · Alm. Salg: 244.222 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg244.222 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grimlundvej 14 6870 Ølgod	180 m²	1,1 km	19-11-2025	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²
Engdraget 31 6870 Ølgod	135 m²	4,1 km	22-05-2026	1.475.000 kr.	10.926 kr./m²
Søndervænget 33 6870 Ølgod	140 m²	4,0 km	25-09-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Hvolligagervej 4 6870 Ølgod	179 m²	1,8 km	01-09-2025	1.695.000 kr.	9.469 kr./m²
Grønningen 31 6870 Ølgod	144 m²	3,8 km	07-03-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Søndervænget 62 6870 Ølgod	135 m²	4,3 km	05-11-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Grønningen 17 6870 Ølgod	143 m²	4,0 km	09-12-2025	1.135.000 kr.	7.937 kr./m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	3,8 km	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Søndervænget 45 6870 Ølgod	130 m²	4,1 km	04-05-2025	795.000 kr.	6.115 kr./m²
Solvænget 17 6870 Ølgod	135 m²	4,4 km	15-06-2026	1.070.000 kr.	7.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu