Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Engvangen 19

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.653 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.037 kr/m².4.295.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.290.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,26 pct. siden okt. 1998
397k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 19982.174.708 kr.I dag · vores estimat5.290.166 kr.Markedet · 1992895.860 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994901.880 kr.Markedet · 19951.033.900 kr.Markedet · 19961.307.460 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.706.740 kr.Markedet · 19991.311.380 kr.Markedet · 2000990.500 kr.Markedet · 20011.564.780 kr.Markedet · 20021.648.080 kr.Markedet · 20031.851.640 kr.Markedet · 20042.024.820 kr.Markedet · 20052.225.300 kr.Markedet · 20063.071.460 kr.Markedet · 20074.025.140 kr.Markedet · 20083.111.080 kr.Markedet · 20092.546.320 kr.Markedet · 20102.371.880 kr.Markedet · 20112.412.620 kr.Markedet · 20122.687.860 kr.Markedet · 20132.112.600 kr.Markedet · 20142.420.880 kr.Markedet · 20152.759.120 kr.Markedet · 20162.462.040 kr.Markedet · 20172.735.460 kr.Markedet · 20183.300.780 kr.Markedet · 20193.145.240 kr.Markedet · 20203.731.140 kr.Markedet · 20214.076.240 kr.Markedet · 20224.516.400 kr.Markedet · 20234.277.840 kr.Markedet · 20244.500.020 kr.Markedet · 20254.567.360 kr.Markedet · 20265.576.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg
2.174.708 kr.
I dag · vores estimat
5.290.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg2.174.708 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvangen 22
2680 Solrød Strand		204 m²41 m29-01-20264.200.000 kr.20.588 kr./m²
Birkeengen 12
2680 Solrød Strand		140 m²249 m02-10-20265.650.000 kr.40.357 kr./m²
Valmuevangen 4
2680 Solrød Strand		139 m²215 m23-07-20254.325.000 kr.31.115 kr./m²
Birkeengen 24
2680 Solrød Strand		140 m²278 m13-11-20244.575.000 kr.32.679 kr./m²
Kæruldvangen 12
2680 Solrød Strand		138 m²262 m28-01-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Tjørnehegnet 29
2680 Solrød Strand		138 m²321 m19-06-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Tjørnehegnet 24
2680 Solrød Strand		136 m²293 m23-10-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Valmuevangen 1
2680 Solrød Strand		134 m²188 m30-04-20243.900.000 kr.29.104 kr./m²
Kæruldvangen 1
2680 Solrød Strand		135 m²260 m28-05-20243.900.000 kr.28.889 kr./m²
Snerlevangen 1
2680 Solrød Strand		144 m²343 m17-08-20265.350.000 kr.37.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden