Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Houmåvej 15, Hove

Villa · 221 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 8.984 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
8984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.818 kr/m².1.836.956 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.262.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,22 pct. siden nov. 1998
433k933k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1998850.000 kr.I dag · vores estimat2.262.899 kr.Markedet · 1992646.646 kr.Markedet · 1993771.953 kr.Markedet · 1994887.757 kr.Markedet · 19951.180.582 kr.Markedet · 1996920.907 kr.Markedet · 19971.218.152 kr.Markedet · 1998764.218 kr.Markedet · 19991.098.812 kr.Markedet · 2000807.534 kr.Markedet · 20011.083.342 kr.Markedet · 2002800.020 kr.Markedet · 20031.555.398 kr.Markedet · 2004963.560 kr.Markedet · 2005949.195 kr.Markedet · 20061.403.571 kr.Markedet · 2007803.556 kr.Markedet · 20081.390.974 kr.Markedet · 20091.794.741 kr.Markedet · 20101.618.825 kr.Markedet · 20111.378.819 kr.Markedet · 20121.622.803 kr.Markedet · 20131.805.128 kr.Markedet · 20141.702.363 kr.Markedet · 20151.561.365 kr.Markedet · 20161.305.889 kr.Markedet · 20171.502.137 kr.Markedet · 20181.729.325 kr.Markedet · 20191.336.166 kr.Markedet · 20201.521.585 kr.Markedet · 20211.664.572 kr.Markedet · 20222.354.976 kr.Markedet · 20231.841.593 kr.Markedet · 20241.823.913 kr.Markedet · 20252.008.227 kr.Markedet · 20261.816.841 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1998 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.262.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, andet850.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Armosevej 20, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²2,3 km18-10-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg
7620 Lemvig		239 m²2,3 km08-05-20261.700.000 kr.7.113 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²3,1 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²3,2 km07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²3,6 km25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Lemvigvej 98, Tørringhuse
7620 Lemvig		138 m²876 m22-04-2025600.000 kr.4.348 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²3,2 km15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²3,9 km13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Lemvigvej 61, Tørringhuse
7620 Lemvig		126 m²1,0 km04-09-2024850.000 kr.6.746 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²3,8 km09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden