Klithøj 25, Dejret

Fritidshus · 80 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 80 m².1.918.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.582.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,13 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 1998 · Alm. Salg: 416.197 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg416.197 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klithøj 8, Dejret 8420 Knebel	68 m²	221 m	27-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Klithøj 20, Dejret 8420 Knebel	48 m²	85 m	22-04-2026	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Niels Lykkes Vej 20, Dejret 8420 Knebel	79 m²	330 m	03-04-2025	1.175.000 kr.	14.873 kr./m²
Vestervang 38, Dejret 8420 Knebel	78 m²	313 m	03-08-2026	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Manhøjvej 43, Dejret 8420 Knebel	80 m²	527 m	15-05-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Manhøjvej 13, Dejret 8420 Knebel	78 m²	363 m	11-11-2023	2.495.000 kr.	31.987 kr./m²
Vestervang 8, Dejret 8420 Knebel	84 m²	232 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Manhøjvej 59, Dejret 8420 Knebel	76 m²	555 m	22-12-2025	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Fyrreklinten 8, Dejret 8420 Knebel	76 m²	701 m	20-07-2026	1.235.000 kr.	16.250 kr./m²
Rastestedet 24, Dejret 8420 Knebel	83 m²	1,0 km	15-05-2025	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu