Mejdalvej 47, 7500 Holstebro — Rækkehus · 83 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 534 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².1.250.155 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.084.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,14 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 656.522 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
1998okt.Solgt, alm. frit salg656.522 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 49 7500 Holstebro	82 m²	13 m	21-05-2026	920.000 kr.	11.220 kr./m²
Herningvej 45B 7500 Holstebro	85 m²	372 m	19-10-2025	1.507.250 kr.	17.732 kr./m²
Herningvej 45A 7500 Holstebro	85 m²	379 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Norgesvej 13 7500 Holstebro	90 m²	173 m	16-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Pile Alle 4 7500 Holstebro	82 m²	777 m	11-07-2025	1.050.000 kr.	12.805 kr./m²
Pile Alle 18 7500 Holstebro	82 m²	789 m	15-05-2025	1.286.800 kr.	15.693 kr./m²
Pile Alle 22 7500 Holstebro	82 m²	793 m	09-03-2024	1.142.500 kr.	13.933 kr./m²
Pile Alle 52 7500 Holstebro	82 m²	833 m	29-01-2025	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Pile Alle 64 7500 Holstebro	82 m²	856 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	13.415 kr./m²
Pile Alle 96 7500 Holstebro	82 m²	897 m	08-05-2026	995.000 kr.	12.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu