Selmavej 23, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.280 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 70 m².1.757.350 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.255.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerandel overdraget
1981Bygget
1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Selmavej 24, Kettrup 9480 Løkken	59 m²	106 m	19-01-2026	1.690.000 kr.	28.644 kr./m²
Selmavej 16, Kettrup 9480 Løkken	58 m²	150 m	20-05-2024	1.250.000 kr.	21.552 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 67 9480 Løkken	70 m²	188 m	12-09-2024	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Sofievej 3, Kettrup 9480 Løkken	70 m²	418 m	22-08-2024	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	367 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Kettrup Bjerge Vej 53 9480 Løkken	65 m²	56 m	16-06-2026	1.610.000 kr.	24.769 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	678 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	809 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Stellavej 26, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	827 m	17-04-2025	2.387.500 kr.	35.634 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	1,1 km	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu