Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Solevadvej 29

Villa · 156 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 9.737 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
9737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.252 kr/m².1.929.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolevadvej gns: 9.836 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.214.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,85 pct. siden nov. 1998
180k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19981.217.520 kr.I dag · vores estimat2.214.058 kr.Markedet · 1992981.084 kr.Markedet · 1993448.344 kr.Markedet · 1994780.000 kr.Markedet · 1995707.148 kr.Markedet · 1996519.636 kr.Markedet · 1997804.960 kr.Markedet · 1998824.928 kr.Markedet · 19991.026.324 kr.Markedet · 2000988.572 kr.Markedet · 2001799.656 kr.Markedet · 2002869.856 kr.Markedet · 20031.022.112 kr.Markedet · 2004815.568 kr.Markedet · 2005906.984 kr.Markedet · 2006997.152 kr.Markedet · 20071.314.612 kr.Markedet · 20081.473.264 kr.Markedet · 20091.509.612 kr.Markedet · 20101.284.816 kr.Markedet · 20111.643.772 kr.Markedet · 2012425.412 kr.Markedet · 20131.418.040 kr.Markedet · 20141.225.692 kr.Markedet · 2015667.212 kr.Markedet · 20161.452.360 kr.Markedet · 20171.483.404 kr.Markedet · 20181.052.376 kr.Markedet · 20191.392.924 kr.Markedet · 20201.545.336 kr.Markedet · 20211.629.888 kr.Markedet · 20221.998.828 kr.Markedet · 20231.953.588 kr.Markedet · 20241.937.520 kr.Markedet · 20252.139.384 kr.Markedet · 20261.891.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1998 · Alm. Salg
1.217.520 kr.
I dag · vores estimat
2.214.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg1.217.520 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjelmerupvej 26, Verninge
5690 Tommerup		148 m²1,1 km05-08-20262.850.000 kr.19.257 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²1,1 km15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Ternevej 52, Brylle
5690 Tommerup		157 m²2,7 km08-05-20262.075.000 kr.13.217 kr./m²
Ternevej 26
5690 Tommerup		156 m²2,8 km16-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle
5690 Tommerup		161 m²2,7 km30-10-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge
5690 Tommerup		163 m²2,9 km06-02-20241.125.000 kr.6.902 kr./m²
Mads Hansensgade 18, Brylle
5690 Tommerup		160 m²3,0 km21-08-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²
Mads Hansensgade 33, Brylle
5690 Tommerup		161 m²3,0 km29-12-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Plouggårdsvej 7, Brylle
5690 Tommerup		150 m²3,2 km12-06-20251.800.000 kr.12.000 kr./m²
Toftevej 1, Brylle
5690 Tommerup		160 m²3,3 km29-06-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden