Strandgårds Alle 102

Villa · 139 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.901 kr/m².2.225.008 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.263.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1735,63 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1998 · Alm. Salg: 177.790 kr.
I dag · vores estimat: 3.263.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg177.790 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	288 m	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	354 m	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Andekæret 15 5300 Kerteminde	139 m²	547 m	28-07-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	593 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	321 m	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	511 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Andekæret 157 5300 Kerteminde	141 m²	691 m	30-11-2025	2.490.000 kr.	17.660 kr./m²
Regnar Langesvej 18 5300 Kerteminde	148 m²	380 m	23-10-2024	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Kongshøj Alle 4 5300 Kerteminde	131 m²	493 m	10-12-2023	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	841 m	18-06-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu