Hempel Plougs Vej 39

Villa · 129 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2019. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.160 kr/m².1.917.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHempel gns: 15.202 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+34,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering1.653.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,66 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.003.923 kr.
I dag · vores estimat: 1.653.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1998okt.Solgt, alm. frit salg1.003.923 kr.
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hempel Plougs Vej 31 5600 Faaborg	143 m²	79 m	30-04-2024	2.095.000 kr.	14.650 kr./m²
Hempel Plougs Vej 37 5600 Faaborg	146 m²	18 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	15.753 kr./m²
Hempel Plougs Vej 5 5600 Faaborg	145 m²	143 m	19-08-2025	2.010.000 kr.	13.862 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	149 m	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51 5600 Faaborg	177 m²	119 m	08-04-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Saugstedlund 58 5600 Faaborg	128 m²	434 m	02-04-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Henriksvang 6 5600 Faaborg	130 m²	490 m	24-09-2024	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Margrethevang 100 5600 Faaborg	136 m²	220 m	08-09-2025	1.975.000 kr.	14.522 kr./m²
Saugstedlund 40 5600 Faaborg	133 m²	460 m	18-09-2026	710.000 kr.	5.338 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	677 m	28-07-2026	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu