Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Vesterled 58

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.107 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.958 kr/m².1.653.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.552.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 9
8832 Skals		144 m²451 m17-03-20241.532.500 kr.10.642 kr./m²
Vesterled 44
8832 Skals		127 m²73 m09-04-20251.525.000 kr.12.008 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²168 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²431 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Fjordvænget 30
8832 Skals		157 m²928 m21-04-20251.000.000 kr.6.369 kr./m²
Nordentoften 117
8832 Skals		140 m²156 m14-04-20252.245.000 kr.16.036 kr./m²
Granvænget 16
8832 Skals		151 m²750 m30-01-20241.770.000 kr.11.722 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²284 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Granvænget 1
8832 Skals		142 m²601 m20-11-20231.625.000 kr.11.444 kr./m²
Vestervænget 22
8832 Skals		134 m²198 m27-06-20251.522.500 kr.11.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden