Stadionvej 14, 6760 Ribe — Villa · 189 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.462 kr/m².2.899.900 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.225.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,10 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 679.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg679.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob A Riis Vej 12 6760 Ribe	188 m²	362 m	20-07-2026	3.448.000 kr.	18.340 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	358 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Havedal 6 6760 Ribe	180 m²	139 m	26-08-2024	3.005.000 kr.	16.694 kr./m²
Seminarievej 115 6760 Ribe	190 m²	798 m	09-06-2025	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Svankærvej 13 6760 Ribe	200 m²	590 m	22-01-2026	3.198.000 kr.	15.990 kr./m²
Idræts Alle 2 6760 Ribe	212 m²	108 m	08-02-2025	2.750.000 kr.	12.972 kr./m²
Limes Vej 4 6760 Ribe	186 m²	1,2 km	03-09-2024	3.175.000 kr.	17.070 kr./m²
Engvej 2 6760 Ribe	160 m²	97 m	19-06-2026	2.998.000 kr.	18.738 kr./m²
Termansensvej 4 6760 Ribe	214 m²	271 m	25-09-2025	2.325.000 kr.	10.864 kr./m²
Svankærvej 44 6760 Ribe	175 m²	750 m	31-08-2026	2.100.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu