Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Færøvej 11

Villa · 248 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².4.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFærøvej gns: 16.129 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.641.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,92 pct. siden okt. 1998
426k1,8M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19981.903.061 kr.I dag · vores estimat4.641.932 kr.Markedet · 19921.140.304 kr.Markedet · 19931.240.000 kr.Markedet · 19941.346.640 kr.Markedet · 1995976.128 kr.Markedet · 19961.922.744 kr.Markedet · 19971.583.976 kr.Markedet · 19981.184.696 kr.Markedet · 19991.394.752 kr.Markedet · 20001.994.416 kr.Markedet · 20012.055.672 kr.Markedet · 20022.633.512 kr.Markedet · 20032.559.360 kr.Markedet · 20042.281.600 kr.Markedet · 20052.720.808 kr.Markedet · 20063.429.096 kr.Markedet · 20074.742.752 kr.Markedet · 20084.287.176 kr.Markedet · 20093.925.344 kr.Markedet · 20103.352.712 kr.Markedet · 20113.732.648 kr.Markedet · 20123.412.232 kr.Markedet · 20133.882.440 kr.Markedet · 20142.962.112 kr.Markedet · 20153.575.912 kr.Markedet · 20163.164.232 kr.Markedet · 20173.054.120 kr.Markedet · 20183.685.776 kr.Markedet · 20193.203.416 kr.Markedet · 20203.808.536 kr.Markedet · 20214.337.768 kr.Markedet · 20224.587.256 kr.Markedet · 20234.857.576 kr.Markedet · 20244.809.712 kr.Markedet · 20255.464.432 kr.Markedet · 20265.340.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg
1.903.061 kr.
I dag · vores estimat
4.641.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.903.061 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevej 20
4180 Sorø		235 m²239 m11-08-20244.125.000 kr.17.553 kr./m²
Banevej 22
4180 Sorø		248 m²746 m09-09-20248.500.000 kr.34.274 kr./m²
H. P. Christensensvej 7
4180 Sorø		231 m²344 m05-05-20244.050.000 kr.17.532 kr./m²
J. F. Fengers Vænge 10
4180 Sorø		247 m²983 m17-12-20255.500.000 kr.22.267 kr./m²
Norgesvej 1A
4180 Sorø		219 m²129 m26-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Koldemosevej 1A
4180 Sorø		278 m²289 m17-09-20253.800.000 kr.13.669 kr./m²
Thorsvej 2
4180 Sorø		225 m²775 m23-05-20242.685.000 kr.11.933 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²750 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²
Boghvedesvinget 14
4180 Sorø		221 m²794 m27-07-20265.800.000 kr.26.244 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²593 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden