Karolinevej 3, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 64 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.663 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1663 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 64 m².2.466.688 kr.
2Vores vurdering3.278.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2632,33 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 60.000 kr.
7. okt. 1998 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.278.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1998okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010120.000 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201060.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	148 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Syrenager 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	64 m²	532 m	17-08-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	62 m²	311 m	23-10-2025	3.495.000 kr.	56.371 kr./m²
Elsesvej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	197 m	14-01-2026	3.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	248 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Henriettevej 9, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	68 m²	183 m	02-05-2024	2.400.000 kr.	35.294 kr./m²
Lysholmparken 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	61 m²	407 m	08-07-2025	2.800.000 kr.	45.902 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	326 m	23-05-2024	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Gyvelager 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	66 m²	594 m	05-12-2024	1.775.000 kr.	26.894 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 106, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	61 m²	473 m	10-10-2025	3.200.000 kr.	52.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu