Nankes Plads 3, 4220 Korsør — Rækkehus · 77 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 196 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 196 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.735 kr/m².1.467.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNankes gns: 14.414 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 15.737 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.209.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,51 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1998 · Alm. Salg: 315.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg315.500 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nankes Plads 6 4220 Korsør	82 m²	85 m	05-05-2024	1.201.000 kr.	14.646 kr./m²
Nankes Plads 26 4220 Korsør	108 m²	70 m	21-10-2025	1.575.000 kr.	14.583 kr./m²
Nankes Plads 16 4220 Korsør	108 m²	104 m	27-02-2024	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Solens Plads 14 4220 Korsør	78 m²	558 m	18-05-2025	750.000 kr.	9.615 kr./m²
Slottensgade 30C 4220 Korsør	78 m²	652 m	04-03-2026	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Slottensgade 6 4220 Korsør	78 m²	764 m	02-08-2026	564.000 kr.	7.231 kr./m²
Skovvej 68D 4220 Korsør	64 m²	727 m	04-09-2026	998.000 kr.	15.594 kr./m²
Algade 29A 4220 Korsør	96 m²	316 m	21-05-2026	4.300.000 kr.	44.792 kr./m²
Teglmarken 18B 4220 Korsør	81 m²	1,9 km	25-11-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Teglmarken 18A 4220 Korsør	81 m²	1,9 km	04-12-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu