Bjørnevej 4

Fritidshus · 96 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.729 kr/m².3.703.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.564.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4049,49 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.564.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016110.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 7 3210 Vejby	57 m²	58 m	05-06-2024	2.155.000 kr.	37.807 kr./m²
Knolden 4 3210 Vejby	95 m²	277 m	17-08-2026	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Knolden 6 3210 Vejby	99 m²	287 m	14-07-2026	2.875.000 kr.	29.040 kr./m²
Vangegærdet 16 3210 Vejby	93 m²	381 m	27-08-2025	2.600.000 kr.	27.957 kr./m²
Midgårdsvej 18 3210 Vejby	99 m²	384 m	14-07-2024	3.450.000 kr.	34.848 kr./m²
Dyssevænget 1 3210 Vejby	99 m²	464 m	22-07-2025	7.500.000 kr.	75.758 kr./m²
Hanebjergvej 3 3210 Vejby	94 m²	610 m	18-09-2025	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Orionvej 6 3210 Vejby	100 m²	444 m	27-12-2025	2.900.000 kr.	29.000 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	461 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Bjørnedalen 12 3210 Vejby	101 m²	439 m	22-09-2024	3.705.000 kr.	36.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu