Raklev Skillevej 39

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.607 kr/m².1.720.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.009.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,31 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 792.660 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
25. maj 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte900.000 kr.
feb.Ejerskifte900.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
1998aug.Solgt, alm. frit salg792.660 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raklev Skillevej 37 4400 Kalundborg	100 m²	75 m	05-08-2026	2.095.000 kr.	20.950 kr./m²
Raklev Skillevej 34 4400 Kalundborg	97 m²	71 m	19-11-2023	1.005.000 kr.	10.361 kr./m²
Humlehaven 50 4400 Kalundborg	136 m²	470 m	30-06-2026	2.200.000 kr.	16.176 kr./m²
Gl Nyrupvej 15 4400 Kalundborg	138 m²	409 m	14-07-2025	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Højlandsvej 17 4400 Kalundborg	136 m²	564 m	12-02-2025	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Trøjeløkkevænget 8 4400 Kalundborg	135 m²	721 m	08-04-2024	1.910.000 kr.	14.148 kr./m²
Trøjeløkkevej 42 4400 Kalundborg	135 m²	767 m	10-12-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Gl Nyrupvej 16 4400 Kalundborg	127 m²	521 m	18-02-2026	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Gyvelbakken 17 4400 Kalundborg	137 m²	761 m	12-05-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Trøjeløkkevej 34 4400 Kalundborg	130 m²	703 m	01-09-2026	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu