Sigynsvej 3

Villa · 159 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.038 kr/m².2.416.250 kr.
2Vores vurdering2.740.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,06 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1998 · Alm. Salg: 281.587 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999281.587 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	261 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Søhusene 8, Flade 9900 Frederikshavn	162 m²	360 m	27-01-2025	3.287.500 kr.	20.293 kr./m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	261 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Padborgvej 11 9900 Frederikshavn	159 m²	618 m	23-06-2025	1.670.000 kr.	10.503 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	627 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	249 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	769 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33 9900 Frederikshavn	159 m²	798 m	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.604 kr./m²
Lerstien 23, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	691 m	28-03-2025	4.895.000 kr.	29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	702 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu