Ågerupvej 50, Arnakke

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 152 m².3.838.912 kr.
2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering3.192.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,38 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1998 · Alm. Salg: 634.220 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005634.220 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 31 4390 Vipperød	191 m²	704 m	05-02-2024	2.565.000 kr.	13.429 kr./m²
Ågerupvej 42A, Arnakke 4390 Vipperød	203 m²	120 m	07-02-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	986 m	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Ågerupvej 42B, Arnakke 4390 Vipperød	233 m²	81 m	04-12-2023	3.800.000 kr.	16.309 kr./m²
Ågerupvej 30 4390 Vipperød	276 m²	848 m	01-05-2026	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Maglestenen 5, Arnakke 4390 Vipperød	153 m²	202 m	25-05-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke 4390 Vipperød	154 m²	242 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke 4390 Vipperød	147 m²	148 m	09-06-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	199 m	27-10-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Langholm 13, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	246 m	19-06-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu