Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Lerager 15

Villa · 192 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.965.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.839 kr/m².4.959.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLerager gns: 28.916 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.742.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+340,68 pct. siden aug. 1998
830k2,6M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19981.530.000 kr.I dag · vores estimat6.742.401 kr.Markedet · 19921.204.416 kr.Markedet · 1993830.400 kr.Markedet · 19941.620.864 kr.Markedet · 19951.617.600 kr.Markedet · 19961.685.760 kr.Markedet · 19971.464.192 kr.Markedet · 19982.079.552 kr.Markedet · 19991.878.144 kr.Markedet · 20002.189.184 kr.Markedet · 20012.693.376 kr.Markedet · 20022.783.232 kr.Markedet · 20032.775.936 kr.Markedet · 20042.248.896 kr.Markedet · 20053.020.736 kr.Markedet · 20064.252.416 kr.Markedet · 20074.049.664 kr.Markedet · 20083.986.304 kr.Markedet · 20093.160.128 kr.Markedet · 20103.488.256 kr.Markedet · 20113.520.896 kr.Markedet · 20123.289.536 kr.Markedet · 20133.662.400 kr.Markedet · 20143.515.328 kr.Markedet · 20153.728.832 kr.Markedet · 20164.129.728 kr.Markedet · 20173.915.456 kr.Markedet · 20184.609.728 kr.Markedet · 20194.320.000 kr.Markedet · 20204.826.496 kr.Markedet · 20215.315.712 kr.Markedet · 20226.091.392 kr.Markedet · 20234.923.264 kr.Markedet · 20246.273.216 kr.Markedet · 20256.646.080 kr.Markedet · 20267.670.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
6.742.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.530.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerager 7
2605 Brøndby		136 m²106 m16-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Grønnemarksvej 26
2605 Brøndby		181 m²354 m20-05-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²664 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²291 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Kirkebjerg Allé 104
2605 Brøndby		205 m²302 m04-05-20255.767.500 kr.28.134 kr./m²
Brøndbyvestervej 151
2605 Brøndby		190 m²928 m10-12-20255.915.000 kr.31.132 kr./m²
Lyngtoftevej 26
2605 Brøndby		197 m²860 m04-01-20265.680.000 kr.28.832 kr./m²
Lærkehøj 20
2605 Brøndby		191 m²1,0 km14-01-20264.515.000 kr.23.639 kr./m²
Lærkehøj 36
2605 Brøndby		197 m²973 m05-12-20233.820.000 kr.19.391 kr./m²
Hedegrænsen 19
2605 Brøndby		189 m²1,1 km17-01-20245.995.000 kr.31.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden