Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Thorsvej 14

Villa · 168 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 660 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1986. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.453 kr/m².3.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 18.625 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.402.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,42 pct. siden aug. 1998
289k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020242. aug. 19981.316.556 kr.I dag · vores estimat3.402.283 kr.Markedet · 1992772.464 kr.Markedet · 1993840.000 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995661.248 kr.Markedet · 19961.302.504 kr.Markedet · 19971.073.016 kr.Markedet · 1998802.536 kr.Markedet · 1999944.832 kr.Markedet · 20001.351.056 kr.Markedet · 20011.392.552 kr.Markedet · 20021.783.992 kr.Markedet · 20031.733.760 kr.Markedet · 20041.545.600 kr.Markedet · 20051.843.128 kr.Markedet · 20062.322.936 kr.Markedet · 20073.212.832 kr.Markedet · 20082.904.216 kr.Markedet · 20092.659.104 kr.Markedet · 20102.271.192 kr.Markedet · 20112.528.568 kr.Markedet · 20122.311.512 kr.Markedet · 20132.630.040 kr.Markedet · 20142.006.592 kr.Markedet · 20152.422.392 kr.Markedet · 20162.143.512 kr.Markedet · 20172.068.920 kr.Markedet · 20182.496.816 kr.Markedet · 20192.170.056 kr.Markedet · 20202.579.976 kr.Markedet · 20212.938.488 kr.Markedet · 20223.107.496 kr.Markedet · 20233.290.616 kr.Markedet · 20243.258.192 kr.Markedet · 20253.701.712 kr.Markedet · 20263.618.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 1998 · Alm. Salg
1.316.556 kr.
I dag · vores estimat
3.402.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.316.556 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 42
4180 Sorø		175 m²77 m10-06-20253.295.000 kr.18.829 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²83 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Thorsvej 31
4180 Sorø		160 m²180 m07-08-20242.695.000 kr.16.844 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²46 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²335 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²96 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²96 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 27
4180 Sorø		118 m²154 m01-07-20262.800.000 kr.23.729 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²66 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²
Thorsvej 2
4180 Sorø		225 m²86 m23-05-20242.685.000 kr.11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden