Hammershøj 14, Øland, 9460 Brovst — Villa · 81 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1043 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.412 kr/m².903.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering781.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,54 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 1998 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 781.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1998aug.Solgt, alm. frit salg366.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	196 m	26-05-2026	510.000 kr.	5.312 kr./m²
Urbakken 1, Øland 9460 Brovst	96 m²	196 m	27-12-2023	550.000 kr.	5.729 kr./m²
Nørremarksvej 22, Øland 9460 Brovst	85 m²	1,4 km	30-04-2024	750.000 kr.	8.824 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	406 m	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	294 m	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	6,0 km	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	5,9 km	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	6,2 km	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Parkvej 18 9460 Brovst	100 m²	5,7 km	18-09-2025	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	6,3 km	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu