Fjordgade 5

Villa · 175 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 265 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 265 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.835 kr/m².1.170.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 265 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.404.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,19 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1998 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 24 7680 Thyborøn	166 m²	205 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	9.036 kr./m²
Vesterhavsgade 112 7680 Thyborøn	181 m²	697 m	25-11-2024	700.000 kr.	3.867 kr./m²
Vibevej 4 7680 Thyborøn	161 m²	343 m	23-06-2025	1.000.000 kr.	6.211 kr./m²
Jagtvej 9 7680 Thyborøn	183 m²	677 m	19-01-2025	840.000 kr.	4.590 kr./m²
Vesterhavsgade 26 7680 Thyborøn	195 m²	208 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Vesterhavsgade 27 7680 Thyborøn	152 m²	182 m	09-06-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Morsøvej 13 7680 Thyborøn	166 m²	851 m	05-10-2025	1.250.000 kr.	7.530 kr./m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	1,2 km	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²
Morsøvej 4 7680 Thyborøn	184 m²	936 m	26-01-2025	645.000 kr.	3.505 kr./m²
Venøvej 13 7680 Thyborøn	162 m²	758 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu