Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Markskiftevej 3

Villa · 55 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 618 m², 2 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.114 kr/m².3.551.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.507.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,09 pct. siden sep. 1998
101k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1998468.000 kr.I dag · vores estimat4.507.276 kr.Markedet · 1992248.930 kr.Markedet · 1993264.880 kr.Markedet · 1994268.180 kr.Markedet · 1995411.675 kr.Markedet · 1996183.315 kr.Markedet · 1997149.050 kr.Markedet · 1998548.790 kr.Markedet · 1999415.470 kr.Markedet · 2000477.015 kr.Markedet · 2001533.170 kr.Markedet · 2002596.420 kr.Markedet · 2003793.760 kr.Markedet · 2004945.010 kr.Markedet · 20051.015.245 kr.Markedet · 20061.268.245 kr.Markedet · 20071.341.230 kr.Markedet · 20081.189.265 kr.Markedet · 2009966.845 kr.Markedet · 20101.198.780 kr.Markedet · 20111.298.715 kr.Markedet · 20121.235.575 kr.Markedet · 20131.348.050 kr.Markedet · 20141.449.745 kr.Markedet · 20151.831.280 kr.Markedet · 20161.831.060 kr.Markedet · 20171.945.240 kr.Markedet · 20182.023.340 kr.Markedet · 20191.997.160 kr.Markedet · 20202.379.795 kr.Markedet · 20212.801.535 kr.Markedet · 20223.370.840 kr.Markedet · 20232.486.055 kr.Markedet · 20243.235.045 kr.Markedet · 20253.585.725 kr.Markedet · 20264.066.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1998 · Alm. Salg
468.000 kr.
I dag · vores estimat
4.507.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg468.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Engvang 29
2300 København S		56 m²174 m14-10-20233.600.000 kr.64.286 kr./m²
Cedergangen 34
2300 København S		57 m²125 m09-10-20232.600.000 kr.45.614 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²339 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hf. Engvang 32
2300 København S		60 m²134 m09-09-20253.825.000 kr.63.750 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²511 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Hf. Elmebo 50
2300 København S		60 m²925 m12-10-20232.250.000 kr.37.500 kr./m²
Kongelundsvej 92A
2300 København S		50 m²1,2 km11-12-20253.495.000 kr.69.900 kr./m²
Hf. Engvang 68
2300 København S		68 m²185 m29-03-20253.295.000 kr.48.456 kr./m²
Rødelandsvej 7
2300 København S		67 m²547 m17-02-20254.700.000 kr.70.149 kr./m²
Cedergangen 11
2300 København S		69 m²259 m09-10-20244.300.000 kr.62.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden