Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lyrevej 13

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 828 m², 8 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
828 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.300 kr/m².2.365.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.647.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,30 pct. siden okt. 1998
370k940k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 19981.111.000 kr.I dag · vores estimat2.647.475 kr.Markedet · 1992791.730 kr.Markedet · 1993621.414 kr.Markedet · 1994569.088 kr.Markedet · 1995749.322 kr.Markedet · 1996735.471 kr.Markedet · 19971.076.787 kr.Markedet · 1998370.386 kr.Markedet · 19991.260.954 kr.Markedet · 20001.141.596 kr.Markedet · 20011.212.732 kr.Markedet · 20021.263.006 kr.Markedet · 20031.291.734 kr.Markedet · 20041.294.299 kr.Markedet · 20051.419.471 kr.Markedet · 20061.666.566 kr.Markedet · 20072.101.932 kr.Markedet · 20081.763.523 kr.Markedet · 2009794.124 kr.Markedet · 20101.830.555 kr.Markedet · 20112.137.500 kr.Markedet · 20121.980.522 kr.Markedet · 20131.286.091 kr.Markedet · 20142.363.220 kr.Markedet · 20151.806.786 kr.Markedet · 20161.923.237 kr.Markedet · 20171.664.343 kr.Markedet · 20181.743.516 kr.Markedet · 20191.881.000 kr.Markedet · 20201.844.406 kr.Markedet · 20212.201.454 kr.Markedet · 20222.345.778 kr.Markedet · 20231.837.566 kr.Markedet · 20242.278.746 kr.Markedet · 20252.118.690 kr.Markedet · 20262.571.327 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg
1.111.000 kr.
I dag · vores estimat
2.647.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.111.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyrevej 10
8940 Randers SV		143 m²57 m14-10-20242.245.000 kr.15.699 kr./m²
Lutvej 7
8940 Randers SV		170 m²113 m10-04-20252.895.000 kr.17.029 kr./m²
Kornetvej 3
8940 Randers SV		164 m²312 m14-11-20243.125.000 kr.19.055 kr./m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²403 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²107 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Koldingvej 2A
8940 Randers SV		164 m²406 m24-05-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Orgelvej 76
8940 Randers SV		160 m²243 m12-11-20252.625.000 kr.16.406 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²363 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Horsensvej 30
8940 Randers SV		160 m²463 m11-07-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²270 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden