Lindevej 3

Villa · 144 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.832 kr/m².4.146.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 27.814 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-6,30 pct.
3Vores vurdering4.337.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,86 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 702.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.337.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005702.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 9 4040 Jyllinge	136 m²	57 m	26-03-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²
Osvej 8 4040 Jyllinge	145 m²	377 m	15-04-2024	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Cecilievej 7 4040 Jyllinge	140 m²	327 m	01-09-2026	4.495.000 kr.	32.107 kr./m²
Elmevej 4 4040 Jyllinge	151 m²	303 m	20-01-2025	3.670.000 kr.	24.305 kr./m²
Kolibrivej 16 4040 Jyllinge	135 m²	262 m	26-06-2026	4.895.000 kr.	36.259 kr./m²
Vernersvej 19 4040 Jyllinge	145 m²	732 m	26-04-2025	4.575.000 kr.	31.552 kr./m²
Sommervej 4 4040 Jyllinge	151 m²	419 m	15-07-2025	5.350.000 kr.	35.430 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	336 m	04-08-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²
Birthevej 2 4040 Jyllinge	153 m²	336 m	02-04-2025	3.375.000 kr.	22.059 kr./m²
Cecilievej 11 4040 Jyllinge	135 m²	354 m	14-04-2025	4.525.000 kr.	33.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu