Lyøvej 4

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.651 kr/m².1.403.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLyøvej gns: 12.087 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+7,20 pct.
3Vores vurdering1.671.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1353,20 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1998 · Alm. Salg: 115.038 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999115.038 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 7 6440 Augustenborg	151 m²	63 m	01-06-2026	1.750.000 kr.	11.589 kr./m²
Bakken 24, Fynshav 6440 Augustenborg	154 m²	230 m	19-02-2024	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Bakken 26, Fynshav 6440 Augustenborg	137 m²	242 m	28-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Nedergade 10, Fynshav 6440 Augustenborg	130 m²	56 m	19-08-2026	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Toftevej 10, Fynshav 6440 Augustenborg	159 m²	439 m	19-10-2025	1.795.000 kr.	11.289 kr./m²
Gyden 68, Fynshav 6440 Augustenborg	152 m²	865 m	01-03-2026	990.000 kr.	6.513 kr./m²
Toftevej 8, Fynshav 6440 Augustenborg	136 m²	455 m	25-09-2025	1.125.000 kr.	8.272 kr./m²
Gyden 14, Fynshav 6440 Augustenborg	139 m²	708 m	04-02-2026	900.000 kr.	6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav 6440 Augustenborg	134 m²	610 m	26-02-2024	749.000 kr.	5.590 kr./m²
Lillehave 8, Fynshav 6440 Augustenborg	163 m²	616 m	07-05-2026	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu