Antonivej 12, 4720 Præstø — Villa · 121 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.594.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAntonivej gns: 9.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-30,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.268.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,06 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 1998 · Alm. Salg: 712.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg712.600 kr.
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoftsvej 24 4720 Præstø	117 m²	177 m	29-01-2024	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	238 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Snaphanevej 1 4720 Præstø	119 m²	532 m	13-09-2024	1.235.000 kr.	10.378 kr./m²
Stadionvej 9 4720 Præstø	113 m²	149 m	13-02-2024	995.000 kr.	8.805 kr./m²
Østerbro 7 4720 Præstø	129 m²	417 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Bygvænget 31 4720 Præstø	120 m²	905 m	08-12-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	919 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Søtoftsvej 7 4720 Præstø	110 m²	293 m	02-08-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Lindevej 9 4720 Præstø	108 m²	221 m	07-10-2024	1.635.000 kr.	15.139 kr./m²
Vesterbro 13 4720 Præstø	112 m²	495 m	24-01-2026	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu