Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Kjellerupvej 43, Elsborg

Villa · 123 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
591.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.417 kr/m².1.133.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.125.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,31 pct. siden jul. 1998
182k583k984k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1998404.452 kr.31. jan. 2003455.000 kr.I dag · vores estimat1.125.251 kr.Markedet · 1992581.052 kr.Markedet · 1993415.494 kr.Markedet · 1994520.905 kr.Markedet · 1995512.910 kr.Markedet · 1996547.104 kr.Markedet · 1997630.744 kr.Markedet · 1998908.970 kr.Markedet · 1999668.382 kr.Markedet · 2000817.827 kr.Markedet · 2001726.315 kr.Markedet · 2002392.124 kr.Markedet · 2003803.805 kr.Markedet · 2004898.023 kr.Markedet · 2005612.786 kr.Markedet · 20061.371.942 kr.Markedet · 2007797.286 kr.Markedet · 20081.713.267 kr.Markedet · 2009412.050 kr.Markedet · 2010748.947 kr.Markedet · 2011608.727 kr.Markedet · 2012737.631 kr.Markedet · 2013933.693 kr.Markedet · 2014760.140 kr.Markedet · 2015737.631 kr.Markedet · 2016632.097 kr.Markedet · 2017868.257 kr.Markedet · 2018754.728 kr.Markedet · 2019924.714 kr.Markedet · 20201.209.828 kr.Markedet · 2021984.369 kr.Markedet · 2022876.621 kr.Markedet · 2023783.018 kr.Markedet · 2024939.597 kr.Markedet · 2025683.388 kr.Markedet · 2026751.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg
404.452 kr.
31. jan. 2003 · Alm. Salg
455.000 kr.
I dag · vores estimat
1.125.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Ejerskifte455.000 kr.
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg404.452 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjellerupvej 34, Elsborg
8840 Rødkærsbro		93 m²49 m20-05-2024940.000 kr.10.108 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²2,7 km26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²2,7 km15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²2,0 km09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²2,2 km11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²2,0 km22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²2,1 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²2,8 km21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²2,5 km03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²2,9 km05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden