Egevænget 35

Villa · 145 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.850 kr/m².2.297.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgevænget gns: 14.796 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²+18,00 pct.
3Vores vurdering1.992.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,89 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.278.460 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.278.460 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	136 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	160 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	194 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	222 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Egevænget 23 6640 Lunderskov	170 m²	33 m	13-08-2024	2.265.000 kr.	13.324 kr./m²
Egevænget 42 6640 Lunderskov	169 m²	178 m	24-06-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	360 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	291 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	256 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	584 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu