Kongsholmvej 1, Kolsbæk

Landejendom · 279 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 279 m², grund på 16.813 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 16813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.048 kr/m².8.113.333 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16813 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.684.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,76 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (landejendom)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.961.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.684.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998jul.Solgt, alm. frit salg1.961.500 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åmosevejen 3 3210 Vejby	310 m²	2,4 km	15-11-2023	6.900.000 kr.	22.258 kr./m²
Askemose Åvej 7 3210 Vejby	255 m²	2,8 km	24-09-2025	7.100.000 kr.	27.843 kr./m²
Møngevej 37A 3210 Vejby	360 m²	1,3 km	08-07-2024	6.200.000 kr.	17.222 kr./m²
Åmosevejen 8 3210 Vejby	301 m²	3,1 km	21-02-2025	3.200.000 kr.	10.631 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	2,8 km	17-07-2026	16.820.000 kr.	73.772 kr./m²
Tisvildevej 18A 3210 Vejby	228 m²	2,8 km	21-12-2023	22.600.000 kr.	99.123 kr./m²
Jørgensvej 16 3210 Vejby	150 m²	1,1 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Tisvildevej 17A 3210 Vejby	208 m²	3,2 km	08-06-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Tisvildevej 19 3210 Vejby	215 m²	3,6 km	22-04-2024	4.500.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu