Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Bavnegårdsvej 57, Kolt

Villa · 238 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.691.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.025.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 238 m².5.374.278 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.4%-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.151.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,02 pct. siden sep. 1998
451k2,1M3,7M5,3M7,0M1992199620002004200820122016202020247. sep. 19981.060.000 kr.I dag · vores estimat5.151.861 kr.Markedet · 19921.304.954 kr.Markedet · 19931.508.920 kr.Markedet · 19941.543.192 kr.Markedet · 19951.487.262 kr.Markedet · 19961.622.446 kr.Markedet · 19971.841.406 kr.Markedet · 19982.066.554 kr.Markedet · 1999788.970 kr.Markedet · 20001.167.866 kr.Markedet · 2001722.806 kr.Markedet · 20021.950.172 kr.Markedet · 20032.408.322 kr.Markedet · 20043.091.382 kr.Markedet · 20052.998.324 kr.Markedet · 20062.668.932 kr.Markedet · 20075.014.898 kr.Markedet · 20082.598.722 kr.Markedet · 20093.420.298 kr.Markedet · 20103.226.328 kr.Markedet · 20113.629.262 kr.Markedet · 20123.702.566 kr.Markedet · 20132.983.092 kr.Markedet · 20144.070.990 kr.Markedet · 20154.275.670 kr.Markedet · 20164.321.366 kr.Markedet · 20174.343.976 kr.Markedet · 20184.507.958 kr.Markedet · 20194.867.576 kr.Markedet · 20204.765.712 kr.Markedet · 20214.958.254 kr.Markedet · 20225.372.612 kr.Markedet · 20235.779.116 kr.Markedet · 20244.940.642 kr.Markedet · 20254.834.256 kr.Markedet · 20265.543.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 1998 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
5.151.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnegårdsvej 91, Kolt
8361 Hasselager		168 m²60 m08-06-20263.775.000 kr.22.470 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²377 m17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt
8361 Hasselager		161 m²229 m05-01-20265.555.000 kr.34.503 kr./m²
Bavnegårdsvej 133, Kolt
8361 Hasselager		153 m²213 m08-06-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Bavnegårdsvej 82, Kolt
8361 Hasselager		145 m²366 m27-10-20243.575.000 kr.24.655 kr./m²
Bavnegårdsvej 16, Kolt
8361 Hasselager		140 m²385 m26-11-20243.525.000 kr.25.179 kr./m²
Bavnegårdsvej 84, Kolt
8361 Hasselager		134 m²341 m26-08-20254.107.000 kr.30.649 kr./m²
Bavnegårdsvej 150, Kolt
8361 Hasselager		135 m²466 m07-08-20253.265.000 kr.24.185 kr./m²
Bavnegårdsvej 59, Kolt
8361 Hasselager		120 m²30 m23-09-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Bavnegårdsvej 14, Kolt
8361 Hasselager		130 m²398 m01-01-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden