Kissendrupvej 28, St Favrby

Villa · 130 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.228 kr/m².2.140.500 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.084.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,48 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg: 221.128 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, andet221.128 kr.
1950Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	1,0 km	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	1,2 km	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	839 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	874 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	877 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	929 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	1,1 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Kirsebærvej 12 4654 Faxe Ladeplads	121 m²	922 m	19-02-2026	1.900.000 kr.	15.702 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	905 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	1,5 km	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu