Lyngbakken 14, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 76 m².2.323.624 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.192.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+415,98 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.192.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakken 11, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	138 m	31-08-2025	2.700.000 kr.	36.986 kr./m²
Lyngbakken 36, Rindby Strand 6720 Fanø	83 m²	113 m	23-03-2025	2.275.000 kr.	27.410 kr./m²
Lyngbakken 10, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	82 m	01-06-2024	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Lyngbakken 42, Rindby Strand 6720 Fanø	63 m²	177 m	20-05-2024	2.110.000 kr.	33.492 kr./m²
Lyngbakken 5, Rindby Strand 6720 Fanø	54 m²	181 m	05-04-2025	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Lyngbakken 22, Rindby Strand 6720 Fanø	52 m²	45 m	26-12-2024	2.100.000 kr.	40.385 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	165 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Søstjernen 22, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	216 m	15-01-2024	2.753.197 kr.	36.709 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	304 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Hasidvej 3 6720 Fanø	76 m²	647 m	09-04-2026	4.225.000 kr.	55.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu