Ejsbølvej 49

Villa · 140 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.841 kr/m².1.761.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjsbølvej gns: 12.871 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-5,30 pct.
3Vores vurdering1.988.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1036,18 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 1998 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1998jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejsbølvej 56 6100 Haderslev	137 m²	61 m	11-08-2026	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Ejsbølvej 16 6100 Haderslev	141 m²	363 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Ejsbølvej 6 6100 Haderslev	140 m²	464 m	21-12-2023	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Ejsbølvej 12 6100 Haderslev	138 m²	406 m	15-11-2023	1.400.000 kr.	10.145 kr./m²
Ejsbølvej 22 6100 Haderslev	136 m²	307 m	21-11-2023	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Ejsbølvej 32 6100 Haderslev	148 m²	215 m	08-06-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Ejsbølvej 58 6100 Haderslev	155 m²	78 m	09-04-2025	1.995.000 kr.	12.871 kr./m²
Ejsbølvej 26 6100 Haderslev	120 m²	263 m	19-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Ejsbølvej 24 6100 Haderslev	167 m²	286 m	02-01-2025	1.350.000 kr.	8.084 kr./m²
Ejsbølvej 19 6100 Haderslev	108 m²	338 m	18-11-2023	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu