Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vorgodvej 40

Villa · 116 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.419 kr/m².5.309.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVorgodvej gns: 33.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.885.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,31 pct. siden jul. 1998
480k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 19981.271.250 kr.I dag · vores estimat4.885.579 kr.Markedet · 1992814.088 kr.Markedet · 1993480.124 kr.Markedet · 1994760.496 kr.Markedet · 1995770.936 kr.Markedet · 1996771.748 kr.Markedet · 1997926.260 kr.Markedet · 19981.218.464 kr.Markedet · 19991.283.540 kr.Markedet · 20001.213.012 kr.Markedet · 20011.576.672 kr.Markedet · 20021.539.320 kr.Markedet · 20031.553.820 kr.Markedet · 20041.711.464 kr.Markedet · 20051.874.096 kr.Markedet · 20062.364.892 kr.Markedet · 20072.742.356 kr.Markedet · 20082.700.016 kr.Markedet · 20091.954.600 kr.Markedet · 20101.856.580 kr.Markedet · 20112.017.472 kr.Markedet · 20121.700.908 kr.Markedet · 20131.961.792 kr.Markedet · 20142.209.568 kr.Markedet · 20152.644.104 kr.Markedet · 20163.193.132 kr.Markedet · 20173.034.908 kr.Markedet · 20183.034.444 kr.Markedet · 20193.159.492 kr.Markedet · 20203.416.664 kr.Markedet · 20214.072.876 kr.Markedet · 20224.330.744 kr.Markedet · 20233.679.984 kr.Markedet · 20244.125.540 kr.Markedet · 20254.499.292 kr.Markedet · 20264.667.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
1.271.250 kr.
I dag · vores estimat
4.885.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.271.250 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²165 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²293 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Egtvedvej 9
2770 Kastrup		114 m²246 m05-06-20254.600.000 kr.40.351 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²369 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Dernavej 10
2770 Kastrup		121 m²241 m15-05-20255.500.000 kr.45.455 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²462 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Egtvedvej 15
2770 Kastrup		121 m²318 m03-12-20256.100.000 kr.50.413 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²396 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Tømmerupvang 11
2770 Kastrup		110 m²283 m27-12-20234.205.000 kr.38.227 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²148 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden